Category Archives: Thủ tục mua bán nhà đất

Phần lớn người mua nhà băn khoăn hoặc lo sợ về thủ tục mua bán nhà đất. Làm sao có thể thực hiện việc mua bán nhà đất không có rủi ro. Tránh được các vấn đề liên quan tới lừa đảo, hoặc thiếu hiểu biết tới pháp luật.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm tư vấn khách hàng trong việc mua bán sang tên nhà đất. Chúng tôi cam kết đảm bảo quyền lợi khách hàng theo đúng quy định pháp luật.

Các bước thực hiện thủ tục công chứng chuyển nhương nhà đất (thủ tục mua bán nhà đất) cũng giống như công chứng các hợp đồng giao dịch khác. Thủ tục công chứng chuyển nhượng nhà đất được thực hiện nhanh gọn, linh hoạt, chính xác.

Khi thực hiện việc mua bán nhà đất quý khách hàng cần lưu ý:

HỒ SƠ BÊN BÁN CẦN CHUẨN BỊ:

1. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

Trường hợp bán một phần nhà đất thì cần có thêm các giấy tờ sau:

– Công văn của Văn phòng Đăng ký Đất và Nhà hoặc Phòng Tài nguyên, Môi trường

– Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, hồ sơ hiện trạng nhà

2. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng)

3. Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng)

4. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán

*Trong trường hợp bên bán gồm một người cần có các giấy tờ sau :

1. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu từ trước tới nay sống độc thân)

2.  Bản án ly hôn + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn)

3.  Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu vợ hoặc chồng đã chết trước khi có tài sản)

4. Giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc có thoả thuận hay bản án phân chia tài sản (Hợp đồng tặng cho, văn bản khai nhận thừa kế, thoả thuận phân chia, bản án phân chia tài sản)

5. Hợp đồng uỷ quyền bán (Nếu có)

HỒ SƠ BÊN MUA CẦN CHUẨN BỊ

1. Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của bên mua ( cả vợ và chồng nếu bên mua là hai vợ chồng)

2. Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng)

3. Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua.

4. Phiếu yêu cầu công chứng + tờ khai

5. Hợp đồng uỷ quyền mua (Nếu có)

Với một số trường hợp đặc biệt, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với bộ phận tiếp nhận hồ sơ để được hướng dẫn chi tiết. VPCC Nguyễn Dũng sẽ trực tiếp hướng dẫn giấy tờ, trình tự thủ tục chuẩn bị công chứng chuyển nhượng nhà đất trong các trường hợp sau:

Đất thuộc hộ gia đình.

Đất không thuộc dạng đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài

Có người dưới 18

Có yếu tố nước ngoài

Có liên quan đến thừa kế

Bên bán bên mua là doanh nghiệp, tổ chức kinh tế

Nothing Found

It seems we can’t find what you’re looking for. Perhaps searching can help.